Sáng 19/5, anh Quang Cường, anh trai của ca sĩ Quang Hà, người đứng tên chủ căn hộ ở Lô B chung cư Hồ Văn Huê, Phú Nhuận (TP HCM) đã đến Phòng Cảnh sát điều tra, Công an TP HCM nộp đơn tố cáo kẻ mua căn hộ, "cướp" hồ sơ công chứng khi chưa trả tiền.

Theo ghi nhận của phóng viên Phóng viên, 10h30 cùng ngày, anh Cường đến Phòng Cảnh sát điều tra, Công an TP HCM để nộp đơn trình báo. Tại đây, thượng úy Đặng Hoài Văn, cán bộ tiếp dân, đã tiếp nhận đơn của anh Cường tố cáo Trần Thanh Hải (37 tuổi) và Trần Quốc Việt (29 tuổi) cùng quê Nam Định về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nên khởi kiện

Theo luật sư Nguyễn Đức Chánh - Đoàn luật sư TP HCM, nếu quả thật mọi chuyện xảy ra như cáo buộc của anh Quang Cường, thì để bảo vệ quyền lợi cho mình, ca sĩ Quang Hà cần tiến hành khởi kiện tại toà án quận Phú Nhuận.

Đồng thời Quang Hà cần yêu cầu toà án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là "Cấm hoặc buộc đương sự thực hiện hành vi nhất định" theo khoản 12 của Điều 102 Bộ luật Tố tụng Dân sự.

Thủ tục mua bán chỉ dừng ở việc ký công chứng hợp đồng, chưa kê khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế quận Phú Nhuận và đăng ký quyền sở hữu nhà ở tại Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Phú Nhuận.

Do đó nếu toà án chấp nhận áp dụng biện pháp không cho bên mua kê khai thuế đăng ký quyền sở hữu thì bên mua chưa thể hoàn tất thủ tục và sẽ không tẩu tán tài sản hoặc giao dịch với bên thứ 3.

Sau khi có bản án hoặc quyết định của toà án thì bên bán vẫn có thể huỷ hợp đồng, lấy lại tài sản hoặc buộc bên mua thanh toán số tiền chưa thanh toán.

“Qua vụ việc này người dân khi giao dịch dân sự, nhất là tài sản có giá trị lớn cần thận trọng và tốt nhất nên rõ ràng, không quá tin tưởng. Nếu được nên nhờ người am hiểu pháp luật hỗ trợ mình trong quá trình giao dịch, có thể giảm đi ít tiền hay lợi nhuận nhưng có thể tránh rủi ro hơn trong quan hệ dân sự”, luật sư Chánh nói.

Luật sư khuyên ca sĩ Quang Hà nên khởi kiện ra tòa để lấy lại gần 4 tỷ đồng.

Trước đó, sáng cùng ngày, anh Cường cũng đến Công an phường 5, quận 3, trình báo về việc, anh bị Việt (cháu của Hải) "cướp" hồ sơ công chứng giao dịch căn hộ cùng sổ đỏ căn hộ mà anh đứng tên.